Majoritatea defectelor unei locuințe NU sunt vizibile la prima vedere. 

O inspecție tehnică imobiliară înainte de cumpărare îți oferă o evaluare reală a stării apartamentului sau casei, astfel încât să eviți riscuri și costuri ulterioare.

Serviciul este utilizat frecvent înainte de semnarea antecontractului sau plata avansului, fiind echivalentul unui „home inspection” sau „property survey”.

Ce verificăm în cadrul inspecției

• structura și elementele de rezistență  

• instalațiile electrice  

• instalațiile sanitare  

• infiltrații și umiditate  

• izolații și punți termice  

• finisaje și execuție  

• acoperiș și terase (la case)  

Când ai nevoie de o inspecție tehnică imobiliară

• înainte de semnarea antecontractului  

• înainte de plata avansului  

• înainte de recepția unei locuințe noi  

Ce primești după inspecție

• raport tehnic detaliat  

• fotografii și constatări  

• recomandări tehnice  

• evaluarea riscurilor  

De ce este importantă inspecția înainte de cumpărare

O verificare tehnică imobiliară îți permite să:

• negociezi prețul în cunoștință de cauză  

• identifici defecte ascunse  

• eviți costuri ulterioare  

• iei o decizie informată  

Întrebări frecvente

Cât durează inspecția tehnică?

În medie între 1 și 2 ore, în funcție de dimensiunea imobilului.

Se poate folosi raportul la negociere?

Da, raportul tehnic este utilizat frecvent pentru negocierea prețului.

Ce diferență este între inspecție și expertiză tehnică?

Inspecția este non-invazivă și orientată către achiziție, în timp ce expertiza este un document oficial realizat de expert tehnic atestat.

Serviciul este disponibil în București și Ilfov (Voluntari, Pipera, Otopeni).

O verificare tehnică realizată înainte de achiziție, renovare sau utilizare contribuie la:

• identificarea problemelor existente
  
  

• înțelegerea stării reale a construcției
  
  

• prevenirea costurilor neprevăzute
  
  

• luarea unor decizii informate
  
  

Chiar și o evaluare generală poate oferi indicii importante privind condiția unui imobil.

Ce este instepctia tehnica imobiliara

Inspecția tehnică imobiliară înainte de cumpărare reprezintă una dintre cele mai importante etape în procesul de achiziție a unei locuințe, fie că este vorba despre un apartament sau o casă. 

Acest tip de verificare tehnică imobil este realizat de un inspector imobiliar  sau diriginte de șantier și are rolul de a identifica defecte ascunse, neconformități și riscuri care nu pot fi observate în timpul unei vizionări obișnuite.

 În cadrul unei inspecții tehnice imobiliare sunt analizate elemente esențiale precum structura de rezistență, instalațiile electrice și sanitare, infiltrațiile, umiditatea, izolațiile și calitatea execuției lucrărilor. 

Serviciul este echivalentul unui „home inspection” sau „property survey”, utilizat frecvent în piețele imobiliare mature, și este din ce în ce mai căutat în București și Ilfov de către cumpărători care doresc să evite riscuri și costuri ulterioare. 

O verificare apartament înainte de cumpărare sau o verificare casă înainte de cumpărare îți oferă o imagine clară asupra stării reale a imobilului și îți permite să iei o decizie informată, bazată pe date tehnice, nu doar pe aspect vizual.